przytulna willa przy jeziorze

Posiadłość zlokalizowana nad samym Jeziorem Ełckim. Dom dla rodziny lub pod działalność pensjonatową.

• nad jeziorem
• okazały dom
• blisko plaża miejska
• centrum miasta
• spokój
• cisza
• topowo lokalizacja

Prezentuję nieruchomość znajdującą się w topowej lokalizacji miasta Ełk.

Tuż nad Jeziorem Ełckim, w sąsiedztwie plaży miejskiej i pobliskiego kortu tenisowego znajduje się posiadłość zabudowana okazałym domem mieszkalnym o pow. 537,47 m2.

To świetna nieruchomość dla rodziny, która uwielbia przestrzeń bądź dla inwestora pod działalność mieszkalno-pensjonatową.

Dom, położony przy ul. Pięknej w Ełku składa się z 3 poziomów mieszkalnych:

NISKI PARTER – pow. 86,89 m2

To strefa użytkowo-relaksacyjna domu.

Znajduje się tu m.in. pokój zaadoptowany na salę bilardową z drzwiami tarasowymi wychodzącymi na ogród, pralnia, kotłownia i łazienka z własną sauną parową.

WYSOKI PARTER – pow. 331,98 m2

To główna strefa mieszkalna. Z tego poziomu znajduje się główne wejście do domu.

Na tym poziomie mamy kuchnię z otwieranymi drzwiami do jadalni i salonu z kominkiem, salon z kominkiem nr 2 z widokiem na ogród i jezioro, sypialnię z własną łazienką i garderobą oraz wyjściem na boczny taras, 3 pokoje, łazienkę z w.c. oraz odrębne w.c. i hall.

Z hallu jest również wyjście na taras główny i piękny, zadbany ogród.

PODDASZE – pow. 118,60 m2

Aktualnie niezagospodarowane, z możliwością dowolnej aranżacji.

W budynku znajduje się garaż oraz wolnostojąca wiata garażowa przy bramie wjazdowej.

Posesja zadbana i zagospodarowana, wyłożona od frontu kostką, z bramą wjazdową na pilota. Ogród urządzony od strony jeziora i plaży miejskiej daje poczucie prywatności i relaksu. Jezioro znajduje się kilkadziesiąt metrów od nieruchomości. Zwłaszcza latem ten atut cieszy najbardziej, gdy odpoczywając w cieniu własnych drzew, można czuć zapach pobliskiej wody. Promenada przebiegająca kilkanaście metrów od nieruchomości stanowi też świetną opcję do relaksujących spacerów.

Z posesji jest również wyjście na pobliski kort tenisowy dla pasjonatów tej dziedziny sportu.

Nieruchomość została oddana do użytku w 2003 r.

Ogrzewanie domu – pompa ciepła gruntowa + alternatywnie piec olejowy oraz kominek z płaszczem wodnym i 2 kominki powietrzne. Dodatkowo dom posiada zamontowane panele fotowoltaiczne, które znacznie obniżają koszty utrzymania domu.

Posiadłość podłączona jest do wodociągu miejskiego i kanalizacji miejskiej.

Atutem jest fakt, iż wyjeżdżając z posesji w minutę możemy być w centrum miasta. Nie ma więc lokalizacji bardziej dogodnej niż ta – w mieście a jednocześnie nad samym jeziorem.