typ:
rodzaj:
cena:
cena za m²:
rynek:
powierzchnia:
powierzchnia użytkowa:
ilość pokoi:
ilość sypialni:
ilość łazienek:
ilość toalet:
Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 2Ha położona bezpośrednio nad jeziorem Roś na szlaku WJM składająca się z dwóch dużych domów oraz licznych urządzeń infrastruktury rekreacyjno – użytkowej. W chwili obecnej obiekt ma funkcję mieszaną – dom właścicieli oraz dom/domki do wynajęcia. Może być zamieniony na obiekt całkowicie prywatny lub ośrodek wypoczynkowy. Najważniejsze atuty nieruchomości to:
Oferujemy do sprzedaży prawdziwą gratkę dla miłośników mazur i sportowego trybu życia z dala od zgiełku miasta – piękną posiadłość nad jeziorem Roś. Na działce o powierzchni 20 843 m2 znajdują się dwa duże, kompletnie wykończone i wyposażone całoroczne domy oraz liczne elementy infrastruktury:
REKREACYJNO-SPORTOWEJ
• Dwa pomosty w wewnętrznej zatoczce nad jeziorem Roś – idealne do cumowania łodzi, skuterów wodnych, wędkowania czy kąpieli
• Basen zewnętrzny
• Dwa domki modułowe (2x 35m2) dla gości (2x sypialnia, salon z aneksem kuchennym, łazienka)
• Jacuzzi zewnętrzne 6os.
• Siłownia zewnętrzna
• Sauna zewnętrzna drewniana – 4os.
• Sala do jogi/ćwiczeń (budynek zewnętrzny) ok. 30m2
• Boisko wielofunkcyjne z oświetleniem (bramki do piłki nożnej, kosze do koszykówki, kort do tenisa)
• Mini golf – kilkanaście dołków
• Plac zabaw dla dzieci (huśtawka, zjeżdżalnia)
• Boisko do siatkówki na trawie
• Wiata 40m2 na tenis stołowy, piłkarzyki
• Wiata z profesjonalną kuchnią w pełni wyposażoną, barem + 3 pokoje w domkach modułowych wyposażonych w osobne łazienki
• Grill zewnętrzny kryty drewniany ok. 35m2. z paleniskiem, stołami drewnianymi, zlewozmywakiem
• Dwa zarybione stawy połączone ze sobą
• Dwa oczka wodne dla ryb
TECHNICZNO-FUNKCJONALNEJ
• Fotowoltaika – nowa instalacja o mocy 50 KW
• Światłowód – zapewniający stabilne łącze internetowe – niezbędne do zdalnej pracy
• Wiata – wysokość 6m, ok. 120m2 – idealna do zimowania łodzi, quadów i innego sprzętu
• Szopa na narzędzia wyposażona w agregat prądotwórczy z mocą wystarczającą na zasilenie obu domów.
• Domek holenderski dla obsługi (sypialnia/salon+aneks/łazienka).
W chwili obecnej nieruchomość funkcjonuje jako wydzielona przestrzeń prywatna z dużym nowoczesnym domem właścicieli o powierzchni 420 m2 oraz ośrodek z pięknym drewnianym domem i domkami do wynajęcia – Willa Gasan, która pokrywa całkowite, całoroczne koszty funkcjonowania obiektu. Wszyscy korzystają ze wspólnej infrastruktury sportowo-rekreacyjnej. Więcej o obiekcie komercyjnym znajdą Państwo na stronie www.gasanplace.pl
Działka ta oferuje liczne możliwości dalszej adaptacji i rozwoju w następujący sposób:
• podział na mniejsze działki i wspólny zakup przez grupę przyjaciół / odsprzedaż części działki
• przywrócenie całkowicie prywatnego charakteru posiadłości bez funkcji komercyjnej rozbudowa o helipad lub inne elementy infrastruktury
• dalsza rozbudowa ośrodka i nadanie całości komercyjnego charakteru korzystając z programów europejskich dotacji